Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,65490 Oursbelille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,65490-Oursbelille indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oursbelille (65350), comprenant 1232 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oursbelille (65350), comprenant 1232 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 4 | 93 | 900 | 232500€ | 2500€ |
2022-11-21 | 5178 | AV JEAN JAURES | 5 | 128 | 1000 | 240000€ | 1875€ |
2020-09-21 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 152 | 930 | 319000€ | 2099€ |
2022-10-03 | 5 | IMP DES CHAMPS | 5 | 167 | 260 | 404750€ | 2424€ |
2021-07-30 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 133 | 751 | 243020€ | 1827€ |
2020-03-09 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 145 | 1140 | 211720€ | 1460€ |
2022-12-13 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 145 | 1140 | 326920€ | 2255€ |
2023-06-30 | 1 | IMP CHENE VERT | 4 | 100 | 1348 | 305000€ | 3050€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DES PYRENEES | 8 | 250 | 1000 | 208850€ | 835€ |
2021-01-27 | 49 | AV JEAN JAURES | 5 | 103 | 993 | 153500€ | 1490€ |
2022-09-05 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 114 | 1144 | 253000€ | 2219€ |
2022-06-07 | 12 | AV JEAN JAURES | 6 | 207 | 1752 | 140000€ | 676€ |
2020-09-08 | 15 | AV JEAN MOULIN | 5 | 266 | 937 | 278000€ | 1045€ |
2019-07-26 | 54 | AV JEAN MOULIN | 6 | 179 | 3321 | 231500€ | 1293€ |
2021-12-09 | 61 | AV JEAN JAURES | 5 | 162 | 548 | 385000€ | 2377€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DES CASSOULETS | 3 | 73 | 755 | 160000€ | 2192€ |
2021-12-21 | 26 | AV JEAN MOULIN | 4 | 148 | 198 | 168450€ | 1138€ |
2020-06-15 | 5154 | AV JEAN JAURES | 5 | 119 | 972 | 161450€ | 1357€ |
2021-10-05 | 9 | LOT DU HAMEAU DE LAING | 4 | 89 | 595 | 151100€ | 1698€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DES CASSOULETS | 5 | 86 | 866 | 124000€ | 1442€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE PEYROULOU | 2 | 137 | 180 | 304170€ | 2220€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 64 | 370 | 85000€ | 1328€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DE PEYROULOU | 4 | 91 | 851 | 166500€ | 1830€ |
2020-02-18 | 5 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 432 | 265598€ | 3125€ |
2023-05-22 | 4 | PL SAINT ETIENNE | 9 | 336 | 960 | 388300€ | 1156€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DE PEYROULOU | 4 | 69 | 701 | 112000€ | 1623€ |
2020-10-13 | 9001 | RUE DE PEYROULOU | 3 | 148 | 1148 | 244000€ | 1649€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DE PEYROULOU | 8 | 172 | 1000 | 286150€ | 1664€ |
2022-05-31 | 4 | AV JEAN MOULIN | 6 | 280 | 779 | 300000€ | 1071€ |
2020-04-29 | 22 | RUE DES CASSOULETS | 2 | 56 | 321 | 150000€ | 2679€ |
2020-10-09 | 9 | AV DU 8 MAI | 4 | 116 | 145 | 145000€ | 1250€ |
2020-06-18 | 5192 | RUE DE PEYROULOU | 5 | 122 | 801 | 285000€ | 2336€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 101 | 1000 | 208000€ | 2059€ |
2021-12-30 | 5317 | IMP DU LAC BLEU | 5 | 187 | 896 | 158000€ | 845€ |
2019-05-20 | 21 | RUE DU NEOUVIELLE | 5 | 144 | 1077 | 303100€ | 2105€ |
2020-12-30 | 9002 | AV DU 8 MAI | 2 | 60 | 549 | 115000€ | 1917€ |
2022-05-17 | 6 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 103 | 833 | 151500€ | 1471€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 846 | 165898€ | 1803€ |
2019-12-10 | 18 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 94 | 814 | 156000€ | 1660€ |
2021-05-06 | 20 | ALL DE LA MONTJOIE | 4 | 74 | 791 | 65000€ | 878€ |
2020-08-07 | 27 | ALL DE LA MONTJOIE | 4 | 98 | 776 | 177000€ | 1806€ |
2021-02-23 | 29 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 136 | 808 | 148000€ | 1088€ |
2021-09-08 | 2 | IMP ST LAURENT | 5 | 138 | 1193 | 270280€ | 1959€ |
2022-10-11 | 11 | AV TOULOUSE LAUTREC | 3 | 60 | 2374 | 245398€ | 4090€ |
2022-07-18 | 11 | CHE DU BUALA | 5 | 98 | 1202 | 281800€ | 2876€ |
2019-08-23 | 13 | CHE DU BUALA | 6 | 145 | 1298 | 260000€ | 1793€ |
2021-10-05 | 8 | IMP DE LA DIGUE | 4 | 92 | 945 | 205000€ | 2228€ |
2020-05-27 | 25 | AV TOULOUSE LAUTREC | 5 | 113 | 500 | 225000€ | 1991€ |
2022-08-26 | 15 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 69 | 959 | 108000€ | 1565€ |
2023-02-28 | 1 | IMP DU MARDAING | 5 | 100 | 848 | 164900€ | 1649€ |
2019-11-18 | 18 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 119 | 0 | 209000€ | 1756€ |
2023-02-22 | 3 | COTE DE ST LAURENT | 5 | 155 | 1148 | 45000€ | 290€ |
2022-07-26 | 3 | COTE DE ST LAURENT | 5 | 155 | 1148 | 255170€ | 1646€ |
2021-10-06 | 67 | CHEMIN DE BIACAVE | 5 | 115 | 1000 | 254000€ | 2209€ |
2021-08-09 | 7 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 110 | 1170 | 171950€ | 1563€ |
2022-12-21 | 75 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 44 | 635 | 135000€ | 3068€ |
2021-11-12 | 4 | AV TOULOUSE LAUTREC | 6 | 138 | 1000 | 311554€ | 2258€ |
2022-08-01 | 5 | AV DU PIC DU MIDI | 6 | 188 | 1295 | 301600€ | 1604€ |
2022-06-03 | 34 | RUE DE L'ARBIZON | 5 | 115 | 635 | 145000€ | 1261€ |
2019-10-24 | 4 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 169 | 1550 | 50000€ | 296€ |
2020-08-12 | 2 | AV DU PIC DU MIDI | 3 | 84 | 532 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-04 | 40 | RUE DE L'ARBIZON | 4 | 76 | 570 | 155000€ | 2039€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE L'ARBIZON | 4 | 94 | 592 | 154000€ | 1638€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU VISCOS | 4 | 98 | 604 | 243050€ | 2480€ |
2019-10-09 | 7 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 127 | 993 | 158000€ | 1244€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 131 | 1936 | 165000€ | 1260€ |
2021-06-16 | 17 | AV DU 8 MAI | 7 | 210 | 5979 | 220000€ | 1048€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DU VISCOS | 4 | 93 | 588 | 260000€ | 2796€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU MARCADAU | 7 | 171 | 742 | 126500€ | 740€ |
2019-08-23 | 3 | IMP SIEUROS | 1 | 74 | 1201 | 130000€ | 1757€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DU MARCADAU | 3 | 56 | 520 | 85000€ | 1518€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 1000 | 150000€ | 1829€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DU VISCOS | 4 | 98 | 641 | 192500€ | 1964€ |
2020-12-07 | 24 | RUE DE LA HOUNTETE | 4 | 67 | 117 | 130900€ | 1954€ |
2021-11-17 | 24 | RUE DE LA HOUNTETE | 4 | 67 | 117 | 165000€ | 2463€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DU BASSIA | 4 | 99 | 634 | 187600€ | 1895€ |
2023-03-15 | 13 | IMP DE LESPI | 4 | 97 | 1046 | 197100€ | 2032€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DU MARCADAU | 5 | 101 | 740 | 113000€ | 1119€ |
2023-02-06 | 23 | AV DU 8 MAI | 5 | 109 | 1040 | 276585€ | 2537€ |
2021-10-18 | 7 | CLOS DE LA HOUNTETE | 3 | 73 | 457 | 120000€ | 1644€ |
2021-04-20 | 26 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 133 | 880 | 229650€ | 1727€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE LA HOUNTETE | 4 | 91 | 1203 | 124200€ | 1365€ |
2019-10-24 | 55 | RUE PASTEUR | 5 | 160 | 760 | 89000€ | 556€ |
2019-08-23 | 4 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 97 | 614 | 167000€ | 1722€ |
2019-11-04 | 3 | RUE DE LA HOUNTETE | 7 | 217 | 3603 | 441900€ | 2036€ |
2020-09-30 | 4 | CLOS DE LA HOUNTETE | 5 | 96 | 432 | 137000€ | 1427€ |
2021-04-15 | 5282 | LOT HOUNTETE | 7 | 113 | 830 | 175750€ | 1555€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 180 | 706 | 159800€ | 888€ |
2021-08-09 | 3 | CLOS DE LA HOUNTETE | 4 | 96 | 458 | 145000€ | 1510€ |
2022-04-14 | 51 | RTE D OURSBELILLE | 5 | 146 | 371 | 155000€ | 1062€ |
2022-01-06 | 5 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 110 | 591 | 194400€ | 1767€ |
2021-07-30 | 2 | CLOS DE LA HOUNTETE | 5 | 94 | 564 | 170650€ | 1815€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE LA PATTE D OIE | 4 | 130 | 685 | 150000€ | 1154€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES SAPINS | 4 | 84 | 1050 | 146000€ | 1738€ |
2020-09-26 | 48 | IMP GAVARNIE | 7 | 146 | 540 | 150000€ | 1027€ |
2019-08-20 | 4 | RUE DU BASSIA | 4 | 92 | 572 | 210500€ | 2288€ |
2022-12-09 | 5297 | LOT HOUNTETE | 5 | 100 | 510 | 158000€ | 1580€ |
2022-07-19 | 5296 | LOT HOUNTETE | 5 | 91 | 520 | 140000€ | 1538€ |
2020-02-06 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 169 | 1000 | 290000€ | 1716€ |
2019-10-30 | 5286 | LOT HOUNTETE | 5 | 96 | 522 | 148500€ | 1547€ |
2022-02-07 | 15 | IMP MONTAIGU | 4 | 84 | 587 | 125300€ | 1492€ |
2021-10-29 | 56 | IMP GAVARNIE | 4 | 88 | 922 | 167000€ | 1898€ |
2019-08-08 | 23 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 80 | 530 | 84450€ | 1056€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DU BEOUT | 5 | 80 | 506 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 92 | 600 | 135600€ | 1474€ |
2021-09-15 | 5252 | LOT HOUNTETE | 4 | 84 | 517 | 162000€ | 1929€ |
2022-07-29 | 5252 | LOT HOUNTETE | 4 | 84 | 517 | 238000€ | 2833€ |
2020-06-22 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 199500€ | 1596€ |
2021-04-02 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 221140€ | 1769€ |
2022-06-28 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 226140€ | 1809€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE L ARDIDEN | 5 | 121 | 615 | 182200€ | 1506€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DU PEGUERE | 5 | 96 | 748 | 210500€ | 2193€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DU BEOUT | 6 | 94 | 504 | 115000€ | 1223€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 75 | 600 | 138000€ | 1840€ |
2023-01-09 | 5312 | LOT HOUNTETE | 3 | 73 | 526 | 208000€ | 2849€ |
2023-01-09 | 12 | AV DE L ECHEZ | 5 | 118 | 600 | 190000€ | 1610€ |
2020-05-22 | 10 | AV DE L ECHEZ | 5 | 90 | 600 | 141050€ | 1567€ |
2019-07-04 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 172 | 593 | 165800€ | 964€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DU GRAND BARBAT | 5 | 97 | 676 | 184550€ | 1903€ |
2022-03-01 | 33 | RTE D OURSBELILLE | 4 | 92 | 472 | 147700€ | 1605€ |
2021-09-02 | 4 | AV DE L ECHEZ | 5 | 84 | 600 | 135000€ | 1607€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU GRAND BARBAT | 5 | 106 | 737 | 212260€ | 2002€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 76 | 636 | 140000€ | 1842€ |
2019-10-16 | 10 | IMP COMBESSIES | 1 | 100 | 890 | 154205€ | 1542€ |
2020-06-11 | 37 | AV DU BOIS DU COMMANDEUR | 2 | 88 | 555 | 241920€ | 2749€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 932 | 187546€ | 1857€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DU PEGUERE | 4 | 87 | 304 | 155000€ | 1782€ |
2021-10-12 | 1 | AV DE L ECHEZ | 3 | 97 | 579 | 150000€ | 1546€ |
2022-03-01 | 15 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 68 | 415 | 138600€ | 2038€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DU PEGUERE | 5 | 120 | 672 | 230000€ | 1917€ |
2020-02-26 | 3 | IMP DU CHATEAU | 4 | 81 | 584 | 150000€ | 1852€ |
2022-09-12 | 35 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 145 | 700 | 278000€ | 1917€ |
2023-04-18 | 8 | IMP DU CHATEAU | 4 | 109 | 690 | 216480€ | 1986€ |
2022-05-19 | 2 | CHE DU TALUCOU | 4 | 112 | 178 | 152500€ | 1362€ |
2020-01-31 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 114 | 178 | 137350€ | 1205€ |
2019-07-04 | 10 | CHE DE LANARDONNE | 6 | 133 | 905 | 160000€ | 1203€ |
2020-03-12 | 18 | RUE DU PEGUERE | 5 | 126 | 690 | 224882€ | 1785€ |
2022-10-13 | 6009 | IMP DU CHATEAU | 5 | 130 | 969 | 277233€ | 2133€ |
2020-07-31 | 10 | IMP DU PRE CATALAN | 7 | 185 | 2281 | 237490€ | 1284€ |
2019-06-20 | 27 | AV DU BOIS DU COMMANDEUR | 2 | 67 | 317 | 125000€ | 1866€ |
2021-05-11 | 5086 | CHE DU ROY | 4 | 102 | 1051 | 217720€ | 2135€ |
2019-09-03 | 5171 | CHE DE LAPALE | 4 | 103 | 1503 | 145000€ | 1408€ |
2020-12-11 | 9 | CHE DOU CABOS | 5 | 137 | 474 | 189050€ | 1380€ |
2020-06-18 | 7 | CHE DOU CABOS | 4 | 100 | 891 | 145000€ | 1450€ |
2019-11-23 | 2 | RTE D OURSBELILLE | 4 | 92 | 944 | 70000€ | 761€ |
2020-08-06 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 105 | 844 | 125000€ | 1190€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DU ROY | 3 | 70 | 1106 | 169100€ | 2416€ |
2020-01-30 | 5333 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 91 | 549 | 165000€ | 1813€ |
2021-11-23 | 5057 | COYES | 5 | 90 | 1354 | 148000€ | 1644€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DU ROY | 4 | 89 | 920 | 170000€ | 1910€ |